Minimales Risiko, 4% Rendite: Immobilienkauf mit Rückanmietung

Property Type: Detached house

Price: 665.000,00€

Site: 871 m²

Living space: 216 m²

3,97% Rendite p.a

Property Details - Exposé

Die angebotene Immobilie in Kleinostheim ist ein großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit insgesamt 9 Zimmern, das sich auf einer Wohnfläche von 216 m² erstreckt. Das Haus, erbaut im Jahr 1972, wurde in den Jahren 2001 bis 2004 umfangreich modernisiert und saniert, sodass es sich heute in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für zusätzliche Energieeffizienz und senkt langfristig die Betriebskosten. Diese besondere Immobilie wird im Rahmen eines Verkaufs mit Rückanmietung angeboten, wodurch sich eine attraktive Kapitalanlage mit sofortiger Mietrendite ergibt. Die derzeitigen Eigentümer möchten das Haus zu einem marktüblichen Mietzins zurückmieten, was dem neuen Eigentümer langfristige Sicherheit und planbare Einnahmen bietet. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Key data

Market value: 832.000,00 €

Year of Construction: 1972

Rooms: 9

Living space: 216 m²

Site: 871 m²

Type of heating: Central heating

No. of garages: 2

No. of parking spaces: 1

Total Number Of Parking Spaces: 3

Life estate model: Lease Back

Parking Space Type: Carport

Interior Quality: Superior

Condition: Well Kept

Commisionrate (incl. VAT): 3,57 %

Commission in € (incl. VAT): 29.702,40 €

Energy key data

Type of heating: Central heating

Energy Source: Gas

Energy certificate available: Available at inspection

Energy certificate before 2014: No

Energy Efficiency Class

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Equipment

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