Einfamilienhaus kaufen und attraktive Miete erhalten

Property Type: Detached house

Price: 199.000,00€

Site: 1000 m²

Living space: 170 m²

5,13% Rendite p.a

Property Details - Exposé

Die angebotene Immobilie wird von den bisherigen Eigentümer (70) zu einem attraktiven Mietzins zurückgemietet. Dies bedeutet, dass die heutigen Eigentümer auch weiterhin in der Immobilie bleiben und ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist. Das rote gepflegte Ziegelhaus verfügt über einen großen Garten, der viel Raum für Freizeit und Erholung bietet. Die modern gehaltenen Innenräume strahlen Gemütlichkeit ausm, da sie großzügig mit hellen Holzelementen ausgestattet sind. Im Erdgeschoß befindet sich das geräumige Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Schlafraum und ein weiterer flexibel nutzbarer Raum. Im Obergeschoss gibt es zwei Räume, davon einer aufgrund eines nachträglichen Durchbruches sehr großzügig. Dazu ein WC. Der Spitzboden über dem Obergeschoss bietet reichlich Stauraum und könnte noch zusätzlich ausgebaut werden, da man sich dort aufrecht bewegen kann. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.portal.degiv-Invest.de

Key data

Market value: 249.000,00 €

Year of Construction: 1955

Rooms: 6

Living space: 170 m²

Site: 1000 m²

Type of heating: Central heating

No. of garages: 1

No. of parking spaces: 2

Total Number Of Parking Spaces: 3

Life estate model: Lease Back

Parking Space Type: Garage

Condition: Well Kept

Commisionrate (incl. VAT): 3,57 %

Commission in € (incl. VAT): 8.889,30 €

Energy key data

Type of heating: Central heating

Energy certificate type: Requirement certificate

Energy value: 268

Energy Source: Gas

Energy certificate available: Available

Energy certificate before 2014: No

Warm water included?: No

Energy Class: H

Energy Efficiency Class

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Equipment

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