EFH ein Traum von Raum für die Familie

Property Type: Detached house

Price: 350.000,00€

Site: 431 m²

Living space: 179 m²

Property Details - Exposé

Die Immobilie wird im Kaufangebotsverfahren angeboten. Der ausgewiesene Preis von 350.000 € versteht sich als Mindestpreis. Sie haben nach Besichtigung die Möglichkeit ein Angebot abzugeben. Die Verkäufer sind nicht verpflichtet an den Meistbietenden zu verkaufen ( keine Auktion ). Das Objekt steht leer und kann sofort bezogen werden. Das Haus aus dem Jahre 1991 wurde in massivbauweise hergestellt und steht in einer rugigen Wohngegend in zweiter Reihe. Es überzeugt durch sein großes Platzangebot auf allen Etagen. Nach dem Eingang befindet man sich in der Diele mit Zugang zur Gästetoilette und zum Treppenhaus in den Keller. Anschliessend das Treppenhaus ins Dachgeschoß sowie die Möglichkeit ins Wohnzimmer oder die Küche. Die Küche mit Einbauküche verfügt über einen zusätzlichn Eßbereich neben dem Eßzimmer. Das ist geprägt von einem Erker und dem Kachelofen der sowohl im Winter als auch in den Übergangszeiten Wärme spendet. Das Wohnzimmer bietet Platz zum Leben für eine Familie. Über ein weiteres Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoß welches 3 Schlafzimmer und ein Bad bietet und für jeden einen Rückzugsort. Über eine weitere Treppe gelnagt man in den Spitzboden der unzählige Möglichkeiten bietet , da er ausgebaut ist und Fenster hat. Sowohl als weiteres Schlafzimmer oder Büro. möglich. Zum Haus gehört eine Garage mit Abstellraum und ein Schuppen. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletzetralheizung.

Key data

Market value: 350.000,00 €

Year of Construction: 1993

Rooms: 5

Living space: 179 m²

Site: 431 m²

Type of heating: Central heating

No. of garages: 1

No. of parking spaces: 1

Total Number Of Parking Spaces: 2

Life estate model: Sale with excerpt

Parking Space Type: Outside

Interior Quality: Normal

Condition: Well Kept

Commisionrate (incl. VAT): 3,57 %

Commission in € (incl. VAT): 12.495,00 €

Energy key data

Type of heating: Central heating

Energy certificate type: Requirement certificate

Energy value: 211

Energy Source: Pellet

Energy certificate available: Available

Energy certificate before 2014: No

Warm water included?: No

Energy Class: G

Energy Efficiency Class

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Equipment

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