Attraktive Wohnung zur Kapitalanlage in Gröbenzell

Property Type: Apartment

Price: 389.000,00€

Rooms: 3

Living space: 80 m²

4,01% Rendite p.a

Property Details - Exposé

Investieren Sie in eine attraktive Kapitalanlage: Die angebotene Immobilie wird von der bisherigen Eigentümerin (70 Jahre) zurück gemietet. Dies bedeutet, dass ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlange, der Blick von Wohnzimmer und Loggia richtet sich zur Grünfläche. Der Flur im Eingangsbereich führt in die gut ausgestattete Einbauküche und die Gästetoilette sowie das geräumige Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung mit Essbereich und einer nach Süden gerichteten Loggia. Von hier aus erreicht man die beiden weiteren Zimmer und das Bad. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Sowohl in der Küche als auch in der Gästetoilette gibt es Fester und damit Tageslicht. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 389.000 € dient als Mindestpreis. Sie haben die Möglichkeit nach Besichtigung ein Kaufpreisangebot abzugeben. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.portal.degiv-Invest.de

Key data

Market value: 389.000,00 €

Year of Construction: 1972

Rooms: 3

Living space: 80 m²

Type of heating: Central heating

Total Number Of Parking Spaces: 0

Life estate model: Lease Back

Interior Quality: Normal

Condition: Well Kept

Commisionrate (incl. VAT): 3,57 %

Commission in € (incl. VAT): 13.887,30 €

Energy key data

Type of heating: Central heating

Energy certificate type: Consumption Certificate

Energy value: 120

Energy Source: Gas

Energy certificate available: Available

Energy certificate before 2014: No

Warm water included?: No

Energy Class: D

Energy Efficiency Class

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Equipment

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