Günstige 2-R.-Whg. mit Wohnrecht!

Property Type: Apartment

Price: 60.000,00€

Rooms: 2

Living space: 50 m²

14,59% Rendite p.a

Property Details - Exposé

Zum Verkauf kommt eine gepflegte, helle 2-Raumwohnung mit Balkon, im 2. OG gelegen. Die angebotene Wohnung wird von der bisherigen Eigentümerin (89 J.) mit Wohnungsrecht verkauft. Dies bedeutet, dass die heutige Eigentümerin auch weiterhin in der Immobilie wohnen bleibt und nur ihre Betriebs-und Verbrauchskosten aber keine Kaltmiete bezahlt! Ein Selbstbezug ist vorerst nicht möglich ist. Das in der Mitte der 1960ér Jahre massiv erbaute Mehrfamilienhaus wurde um das Jahr 2000 umfassend modernisiert und in ETW aufgeteilt. Die Wohnung ist in Wohn-und Schlafzimmer (17 und 12,7 m²) Küche, Wannenbad, Flur und Balkon aufgeteilt. Ein Keller gehört zur Wohnung. Das mtl. Hausgeld beträgt 170 €. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Key data

Market value: 100.000,00 €

Year of Construction: 1968

Rooms: 2

Living space: 50 m²

Site: 0 m²

Type of heating: District heating

No. of garages: 0

No. of parking spaces: 0

Total Number Of Parking Spaces: 0

Life estate model: Residence Right

Parking Space Type: Outside

Interior Quality: Normal

Condition: Well Kept

Commisionrate (incl. VAT): 3,57 %

Commission in € (incl. VAT): 3.570,00 €

Energy key data

Type of heating: District heating

Energy certificate type: Consumption Certificate

Energy Source: District heating

Energy certificate available: Available at inspection

Energy certificate before 2014: No

Warm water included?: Yes

Energy Class: D

Energy Efficiency Class

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Equipment

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