Günstiges Reihenhaus in Lichterfelde als Kapitalanlage!

Property Type: Townhouse

Price: 289.000,00€

Site: 168 m²

Living space: 85 m²

4,47% Rendite p.a

Property Details - Exposé

Ein praktisch geschnittenes Reihenhaus mit Keller, Gärtchen, Terrasse und PKW-Außenstellplatz kommt als günstige Kapitalanlage zum Verkauf. 1957 erbaut und über die Jahrzehnte liebevoll gepflegt und instandgehalten, will der heutige Eigentümer (75 J.) mittels Wohnungsrecht im Haus bleiben und einem Investor den fairen Erwerb ermöglichen. Die laufende Instandhaltung und Kleinreparaturen werden weiter vom Eigentümer (Verkäufer) getragen. Aufteilung: EG: Wohnen, Terrasse, Küche, Gäste-WC, Windfang und Diele OG: 3 Schlaf/Arbeits/Kinderzimmer, Familienbad KG: Flur, Heizkeller, Waschküche, Vorratskeller (ca. 35m²)

Key data

Market value: 430.000,00 €

Year of Construction: 1956

Rooms: 4

Living space: 85 m²

Site: 168 m²

Type of heating: Central heating

No. of garages: 0

No. of parking spaces: 1

Total Number Of Parking Spaces: 1

Life estate model: Residence Right

Parking Space Type: Car Park

Interior Quality: Normal

Condition: Well Kept

Commisionrate (incl. VAT): 3,57 %

Commission in € (incl. VAT): 15.351,00 €

Energy key data

Type of heating: Central heating

Energy certificate type: Consumption Certificate

Energy value: 138

Energy Source: Oil

Energy certificate available: Available

Energy certificate before 2014: No

Warm water included?: Yes

Energy Class: E

Energy Efficiency Class

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Equipment

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