Zweifamilienhaus in Gersthofen zur Kapitalanlage mit 5,7% Rendite

Property Type: Apartment building

Price: 499.000,00 €

Rooms: 9

Living space: 160 m²

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Property Details - Exposé

Verkauft wird im Kaufangebotsverfahren ein Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in Gersthofen in TOP Lage nahe der Gerfriedswelle. Der bisherige Eigentümer mietet das komplette Objekt zurück und zahlt hierfür einen Mietzins in Höhe von 2.400€ monatlich. Ein Selbstbezug des Käufers ist NICHT möglich. Kaufangebotsverfahren : Beim Preis von 499.000€ handelt es sich um den Mindestgebotspreis. Sie haben die Möglichkeit nach Besichtigung ein Angebot abzugeben. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet das Objekt zu einem angebotenen Preis zu verkaufen!

Key data
Market value: 600.000,00 €

Year of Construction: 1960

Rooms: 9

Living space: 160 m²

Site: 649 m²

Type of heating: Central heating

No. of garages: 1

No. of parking spaces: 2

Total Number Of Parking Spaces: 3

Life estate model: Lease Back

Parking Space Type: Garage

Interior Quality: Normal

Condition: Modernized

Commisionrate (incl. VAT): 3,57 %

Commission in € (incl. VAT): 21.420,00 €

Energy key data
Type of heating: Central heating

Energy Source: Gas

Energy certificate available: Available at inspection

Energy certificate before 2014: No

Warm water included?: Yes

energy-efficiency-class-en-US
kwh-pro-m-jahr-en-US
A+ | A | B | C | D | E | F | G | H
025 50 75 100 125 150 200 250 >250

Equipment

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Other

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Documents

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Declaration of division Relationship of ownership shares and rights to the property
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Minutes of owners meeting Evidence as a result protocol

Location

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