Property Details - Exposé

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit, hochwertiges Wohneigentum mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben. Die Immobilie wird mit einem lebenslangen Nießbrauchrecht zugunsten der über 80-jährigen Eigentümer veräußert. Der Kaufpreis beträgt 329.990 € und liegt damit deutlich unter dem aktuellen Verkehrswert von 477.000 €. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das durchdachte und offene Raumkonzept. Auf der ersten Wohnebene gelangen Sie vom Eingangsbereich direkt in die hochwertig ausgestattete, offene Küche mit angrenzendem Essbereich. Von hier aus öffnet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch seine weitläufige Gestaltung und die großen Fensterflächen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick bietet – ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC. Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie die zweite Wohnebene. Hier befinden sich das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche sowie zahlreiche maßgefertigte, hochwertige Einbauschränke, die viel Stauraum bieten und das exklusive Wohnambiente unterstreichen. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und hochwertigen Zustand. Die offene Architektur, helle Räume, eine exklusive Ausstattung sowie die harmonische Gestaltung verleihen der Immobilie ein modernes und zugleich zeitloses Wohngefühl. Diese Maisonettewohnung vereint Wohnqualität auf höchstem Niveau mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit durch den deutlichen Abschlag auf den Verkehrswert. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de