Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus!

Property Type: Apartment building

Price: 1.175.000,00€

Rooms: 6

Living space: 200 m²

Property Details - Exposé

Wichtig 1: Das Dach wurde vor ca. 30 Jahren ausgebaut. Der Ausbau war final nicht genehmigt. Wird aber seit dem geduldet. Verkäufer wurde noch nie aufgefordert, entsprechende Rückbaumaßnahmen vorzunehmen. Details können bei Interesse geliefert werden. Wichtig 2: Das Haus ist teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dieses großzügige Eckgrundstück von ca. 903 m² bietet Ruhe und Privatsphäre in einer idyllischen Lage. Der liebevoll angelegte Garten ist von viel Grün umgeben und lädt zum Verweilen ein. Der Ammersee ist nur wenige Gehminuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv macht. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 250 m² . Es bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Jede Etage verfügt über einen separaten Zugang, wodurch die Immobilie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.

Key data

Market value: 1.175.000,00 €

Year of Construction: 1969

Rooms: 6

Living space: 200 m²

Site: 903 m²

Type of heating: Central heating

No. of garages: 2

No. of parking spaces: 2

Total Number Of Parking Spaces: 4

Life estate model: Sale with excerpt

Parking Space Type: Garage

Interior Quality: Normal

Condition: Modernized

Commisionrate (incl. VAT): 3,57 %

Commission in € (incl. VAT): 41.947,50 €

Energy key data

Type of heating: Central heating

Energy certificate type: Consumption Certificate

Energy value: 133

Energy Source: Oil

Energy certificate available: Available

Energy certificate before 2014: No

Warm water included?: Yes

Energy Class: E

Energy Efficiency Class

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Equipment

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