Kapitalanlage | Günstig durch Wohnungsrecht

Property Type: Detached house

Price: 285.000,00€

Site: 581 m²

Living space: 106 m²

8,09% Rendite p.a

Property Details - Exposé

In der Ferien-Urlaubsidylle von Altrip präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 106 m² auf einem großzügigen 581 m² Grundstück. Das 2002 erbaute und modernisierte Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und die gut durchdachte Raumaufteilung. Diese Immobilie wird mit einem lebenslangen Wohnungsrecht für die derzeitigen Eigentümer (73) verkauft. Das bedeutet, dass die Verkäufer auch nach dem Verkauf in der Immobilie wohnen bleiben und ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist. Sie erhalten keine Miete, da der fiktive Mietwert bereits vom Marktwert der Immobilie abgezogen wurde, was zu diesem attraktiven Kaufpreis führt. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Key data

Market value: 566.000,00 €

Year of Construction: 2002

Rooms: 3

Living space: 106 m²

Site: 581 m²

Type of heating: Central heating

No. of parking spaces: 2

Total Number Of Parking Spaces: 2

Life estate model: Residence Right

Parking Space Type: Outside

Interior Quality: Superior

Condition: Modernized

Commisionrate (incl. VAT): 3,57 %

Commission in € (incl. VAT): 20.206,20 €

Energy key data

Type of heating: Central heating

Energy certificate type: Consumption Certificate

Energy Source: Gas

Energy certificate available: Available at inspection

Energy certificate before 2014: No

Energy Efficiency Class

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Equipment

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