Stilvolles & modern renoviertes EFH mit großem Garten in ruhiger Lage

Property Type: Detached house

Price: 989.000,00€

Site: 762 m²

Living space: 200 m²

Property Details - Exposé

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Mit einer bestehenden Genehmigung für eine teilweise gewerbliche Nutzung (z.B. Arztpraxis) eröffnet es Ihnen zahlreiche Optionen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 760 m² in einer zentralen, dennoch ruhigen Lage von Puchheim. Dank seiner Lage in zweiter Reihe genießen Sie absolute Privatsphäre. Das Dachgeschoss wurde vor ca. 10 Jahren vollständig erneuert und modernisiert, einschließlich neuer Stromleitungen und Dämmung. Somit ist das gesamte Haus sofort bezugsbereit. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 989.000 € versteht sich als Mindestpreis. Nach einer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, ein individuelles Kaufpreisangebot abzugeben. Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer nicht verpflichtet ist, an das höchste Gebot zu verkaufen. (keine Auktion) Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.

Key data

Market value: 989.000,00 €

Year of Construction: 1980

Rooms: 7

Living space: 200 m²

Site: 762 m²

Type of heating: Central heating

No. of garages: 2

No. of parking spaces: 4

Total Number Of Parking Spaces: 6

Life estate model: Sale with excerpt

Parking Space Type: Garage

Interior Quality: Normal

Condition: Well Kept

Commisionrate (incl. VAT): 3,57 %

Commission in € (incl. VAT): 35.307,30 €

Energy key data

Type of heating: Central heating

Energy certificate type: Consumption Certificate

Energy value: 128

Energy Source: Oil

Energy certificate available: Available

Energy certificate before 2014: No

Warm water included?: No

Energy Class: D

Energy Efficiency Class

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Equipment

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