Kapitalanlage Haßloch|Besichtigungen am 23.11

Property Type: Detached house

Price: 299.999,00€

Site: 431 m²

Living space: 235 m²

10,53% Rendite p.a

Property Details - Exposé

Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 300.000 € versteht sich als Mindestpreis. Nach einer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, ein individuelles Kaufpreisangebot abzugeben. Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer nicht verpflichtet ist, an das höchste Gebot zu verkaufen (keine Auktion). In einer ruhigen Ortsrandlage von Haßloch bieten wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 235 m² auf einem 431 m² großen Grundstück an. Das 1975 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über 7 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die derzeitigen Eigentümer behalten ein zehnjähriges Nießbrauchsrecht, was bedeutet, dass ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist. Der Käufer profitiert von einem reduzierten Kaufpreis, und die laufende Instandhaltung bleibt in den Händen der jetzigen Bewohner. Diese Investitionsmöglichkeit bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Sicherheit.

Key data

Market value: 645.000,00 €

Year of Construction: 1975

Rooms: 7

Living space: 235 m²

Site: 431 m²

Type of heating: Central heating

No. of garages: 1

No. of parking spaces: 2

Life estate model: Usufruct

Parking Space Type: Carport

Interior Quality: Normal

Condition: Well Kept

Commisionrate (incl. VAT): 3,57 %

Commission in € (incl. VAT): 23.026,50 €

Energy key data

Type of heating: Central heating

Energy Source: Gas

Energy certificate available: Available at inspection

Energy certificate before 2014: No

Energy Efficiency Class

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Equipment

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