Property Details - Exposé

Achtung: Dieses Angebot richtet sich ausschliesslich an Kapitalanleger. Ein Einzug ist kurzfristig nicht möglich. Achtung: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger. Ein Einzug ist kurzfristig nicht möglich. Der Gesamtkaufpreis der Immobilie beträgt 380.000 €. Konditionen – zwei Zahlungsmodelle zur Auswahl: Gesamtkaufpreis: 380.000 € 200.000 € Anzahlung sofort Variante 1: Restzahlung in monatlichen Raten à 1.500 € über 10 Jahre (120 Monate) Variante 2: Restzahlung in zwei Raten à 90.000 €, jeweils fällig nach 5 und 10 Jahren → beide Modelle ohne Bank, direkt an Verkäufer, zinsfrei und flexibel verhandelbar Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Haßloch steht als Kapitalanlage zum Verkauf. Die Verkäufer (beide 76 Jahre alt) verbleiben nach dem Verkauf mit einem auf 10 Jahre befristeten Nießbrauchrecht in der Immobilie. Ein sofortiger Selbstbezug ist daher nicht möglich. Die bisherigen Eigentümer bewohnen und pflegen das Haus weiterhin eigenverantwortlich und übernehmen sämtliche laufenden Kosten, einschließlich aller Renovierungs- und Instandhaltungskosten. Wichtig: Während der gesamten Nießbrauchszeit übernehmen die Verkäufer alle anfallenden Kosten an der Immobilie (Instandhaltung, Grundsteuer, Reparaturen etc.). Ihre Investition bleibt somit kalkulierbar und risikominimiert. Das Haus bietet ca. 235 m² Wohnfläche auf einem 431 m² großen Grundstück und überzeugt mit praktischer Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung, gepflegtem Garten, Terrasse, Garage, Carport und Solaranlage. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend von Haßloch mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur macht diese Immobilie zu einer wertstabilen und langfristig attraktiven Kapitalanlage. Hinweis: Im Juni 2025 wurde eine neue Wärmepumpe eingebaut. Der vorhandene Energieausweis wurde vor dieser Maßnahme erstellt und ist daher mit Bedacht zu betrachten. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: 👉 www.degiv-Invest.de