Hochwertiges Reiheneckhaus zur Kapitalanlage in Geretsried

Property Type: Townhouse

Price: 599.000,00€

Site: 186 m²

Living space: 118 m²

0% Rendite p.a

Property Details - Exposé

Mit diesem Reihenendhaus erwerben Sie eine top Kapitalanlage, die von den bisherigen Eigentümern zu einem attraktiven Mietzins zurück gemietet wird. Bessere Mieter gibt es nicht. Das Objekt ist hervorragend gepflegt und hochwertig ausgestattet. Neben einer hochmodernen Einbauküche bietet das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss reichlich Raum als familiärer Treffpunkt. Die bodentiefen Fenster über die gesamte Front führen auf die Terrasse. Von dort gelangt man in den Garten sowie zum überdachten Pool. Gepflegte Bepflanzung und ein blickdichter Zaun sorgen für Privatsphäre. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume, einer davon mit einem geräumigen überdachten Balkon zum Garten. Ein Bad rundet diese Ebene ab. Im Stockwerk darüber befinden sich zwei weitere flexibel nutzbare Wohnräume. Der ausgewiesene Preis in Höhe von 599.000 € versteht sich als Mindestpreis. Sie können nach Besichtigung ein Angebot abgeben. Die Verkäufer sind nicht verpflichtet an die Meistbietenden zu Verkaufen. (keine Auktion) Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.portal.degiv-Invest.de

Key data

Market value: 670.000,00 €

Year of Construction: 2003

Rooms: 5

Living space: 118 m²

Site: 186 m²

Type of heating: Central heating

Total Number Of Parking Spaces: 0

Life estate model: Lease Back

Interior Quality: Superior

Condition: Well Kept

Commisionrate (incl. VAT): 3,57 %

Commission in € (incl. VAT): 23.919,00 €

Energy key data

Type of heating: Central heating

Energy Source: District heating

Energy certificate available: Available at inspection

Energy certificate before 2014: No

Warm water included?: No

Energy Efficiency Class

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Equipment

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