Einfamilienhaus und Sommergartenhaus als attraktive Kapitalanlage zur späteren Selbstnutzung

Property Type: Detached house

Price: 519.000,00€

Site: 1003 m²

Living space: 147 m²

0% Rendite p.a

Property Details - Exposé

Zum Verkauf kommt eine attraktive Kapitalanlage, in ruhiger, grüner Lage, mit der Möglichkeit des späteren Selbstbezugs. Die angebotene Immobilie wird von den bisherigen Eigentümern (79/75 J.) zu einem attraktiven Mietzins zurück gemietet. Dies bedeutet, dass die Verkäufer auch weiterhin in der Immobilie bleibt und ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist. Im Gegenzug haben Sie eine attraktive Kapitalanlage mit den besten Mietern die man sich vorstellen kann - die ehemaligen Eigentümer, die weiterhin liebevoll mit der Immobilie umgehen werden. Das ca. 1000 m² große Grundstück hat 2 Aufbauten: In erster Reihe ein "Massa"-Fertighaus, Bj. 2006, mit knapp 150 m² Wohnfläche, 2 Bädern sowie 5 Zimmern und im hinteren Bereich ein zweigeschossiges Gartenhäuschen aus den 1930ér Jahren- als Sommerhaus oder mit einiger Investition als vollwertiges Wohnhaus. Ergänzt mit einem Außenpool finden Sie hier eine vielseitig nutzbares Familienheim, auch für verschiedene Generationen oder als Wohnhaus und Ferienhäuschen. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Key data

Market value: 575.000,00 €

Year of Construction: 2006

Rooms: 5

Living space: 147 m²

Site: 1003 m²

Type of heating: Central heating

No. of parking spaces: 3

Total Number Of Parking Spaces: 0

Life estate model: Lease Back

Parking Space Type: Carport

Interior Quality: Superior

Condition: Well Kept

Commisionrate (incl. VAT): 3,57 %

Commission in € (incl. VAT): 20.527,50 €

Energy key data

Type of heating: Central heating

Energy certificate type: Consumption Certificate

Energy Source: Gas

Energy certificate available: Available at inspection

Energy certificate before 2014: No

Warm water included?: No

Energy Efficiency Class

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

You have to be logged in to see these details.

Equipment

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

You have to be logged in to see these details.