Attraktive Kapitalanlage mit 6 % Rendite - Verkauf mit Rückanmietung

Property Type: Detached house

Price: 230.000,00€

Site: 1000 m²

Living space: 140 m²

6% Rendite p.a

Property Details - Exposé

Bitte lesen Sie den folgenden Hinweis sorgfältig durch: ⚠ Achtung: Diese Immobilie steht ausschließlich Kapitalanlegern zum Verkauf! Eine Selbstnutzung oder ein sofortiger Eigenbezug ist nicht sofort möglich! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite zu investieren. Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem Verkehrswert von 280.000 € wird für 230.000 € angeboten und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 1.150 €, was einer Nettorendite von 6 % entspricht. Die aktuellen Eigentümer bleiben als Mieter im Objekt und erhalten einen unbefristeten Mietvertrag, der eine Eigenbedarfskündigung durch den Käufer ausschließt. Dadurch profitieren Sie von einer sicheren und stabilen Einnahmequelle. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Key data

Market value: 280.000,00 €

Year of Construction: 1967

Rooms: 6

Living space: 140 m²

Site: 1000 m²

Type of heating: Central heating

No. of garages: 1

No. of parking spaces: 3

Total Number Of Parking Spaces: 4

Life estate model: Lease Back

Parking Space Type: Garage

Interior Quality: Superior

Condition: Well Kept

Commisionrate (incl. VAT): 3,57 %

Commission in € (incl. VAT): 9.996,00 €

Energy key data

Type of heating: Central heating

Energy certificate type: Consumption Certificate

Energy value: 105

Energy Source: Gas

Energy certificate available: Available

Energy certificate before 2014: No

Warm water included?: Yes

Energy Class: D

Energy Efficiency Class

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Equipment

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