Gelegenheit in Fürstenfeldbruck | Kapitalanlage

Property Type: Apartment

Price: 219.000,00€

Rooms: 2

Living space: 54 m²

4,86% Rendite p.a

Property Details - Exposé

Jetzt günstig einkaufen, später selbst beziehen oder attraktiv vermieten. Die angebotene Immobilie wird vom bisherigen Eigentümer (83 Jahre) mit Wohnungsrecht verkauft. Dies bedeutet, dass der heutige Eigentümer auch weiterhin mietfrei in der Immobilie bleibt und ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist. Im Gegenzug erhalten Sie die Wohnung und den dazugehörigen Stellplatz zu einem stark vergünstigen Kaufpreis. Diese Dachgeschosswohnung (2. OG) ist sehr gepflegt und hell. Vom Flur aus erreicht man den Schlafraum, Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln, das Bad, das Gäste-WC und das sehr großzügiges Wohnzimmer. Über dessen gesamte Front erstreckt sich die geräumige Dachterrasse. Da es im darüberliegenden Spitzboden reichlich Stauraum gibt, können die Wohnräume vollflächig genutzt werden. Zu dieser Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenplatz. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der Attraktivität dieser Kapitalanlage. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.portal.degiv-Invest.de

Key data

Market value: 287.000,00 €

Parking Price: 20.000,00 €

Year of Construction: 1982

Rooms: 2

Living space: 54 m²

Site: 0 m²

Type of heating: Central heating

No. of garages: 0

No. of parking spaces: 0

Total Number Of Parking Spaces: 0

Life estate model: Residence Right

Parking Space Type: Underground Garage

Interior Quality: Normal

Condition: Well Kept

Commisionrate (incl. VAT): 3,57 %

Commission in € (incl. VAT): 10.245,90 €

Energy key data

Type of heating: Central heating

Energy certificate type: Consumption Certificate

Energy value: 151

Energy Source: Gas

Energy certificate available: Available

Energy certificate before 2014: No

Warm water included?: Yes

Energy Class: E

Energy Efficiency Class

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Equipment

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