Sichere Kapitalanlage mit 5,5% Rendite in Emmerich

Property Type: Detached house

Price: 399.000,00€

Site: 800 m²

Living space: 220 m²

5,6% Rendite p.a

Property Details - Exposé

Wichtige Informationen für Interessenten: Bitte lesen Sie den folgenden Hinweis sorgfältig durch: ⚠ Achtung: Diese Immobilie steht vorerst nur Kapitalanlegern zum Verkauf! Eine Selbstnutzung oder ein sofortiger Eigenbezug ist nicht möglich. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite zu investieren. Dieses schicke Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit einem Verkehrswert von 485.000 € wird für 399.000 € angeboten. Die aktuellen Eigentümer bleiben als Mieter im Objekt und zahlen eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 1.862 €. Die Eigenbedarfskündigung, durch den Käufer, wird notariell ausgeschlossen. Nutzen Sie die Möglichkeit und sichern Sie sich schon jetzt Ihr neues Eigenheim. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Key data

Market value: 485.000,00 €

Year of Construction: 1982

Rooms: 7

Living space: 220 m²

Site: 800 m²

Type of heating: Central heating

No. of garages: 1

No. of parking spaces: 2

Total Number Of Parking Spaces: 3

Life estate model: Lease Back

Parking Space Type: Garage

Interior Quality: Superior

Condition: Well Kept

Commisionrate (incl. VAT): 3,57 %

Commission in € (incl. VAT): 17.314,50 €

Energy key data

Type of heating: Central heating

Energy certificate type: Consumption Certificate

Energy value: 166

Energy Source: Gas

Energy certificate available: Available

Energy certificate before 2014: No

Warm water included?: Yes

Energy Class: F

Energy Efficiency Class

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Equipment

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