Autarkes Landleben: Denkmalgeschützter Pferdehof mit Energieautarkie & 2 Hektar Land

Property Type: Other...

Price: 580.000,00€

Site: 2800 m²

Living space: 375 m²

Property Details - Exposé

Willkommen in der Freiheit! Dieser denkmalgeschützte Dreiseithof aus dem 18. Jahrhundert vereint historischen Charme mit moderner Energieautarkie und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort fernab des städtischen Trubels. Wichtig: Der angegebene Preis stellt einen Mindestpreis dar. Nach persönlicher Besichtigung können Sie ein individuelles Kaufangebot abgeben – es handelt sich nicht um eine Auktion. Auf insgesamt 20.800 Quadratmetern können Sie Ihr Leben selbstbestimmt gestalten – ob mit eigenen Pferden, als Selbstversorger oder einfach als Kraftort für Ihre Familie. Das vollständig modernisierte Ensemble besteht aus einem Haupthaus mit 250 Quadratmetern Wohnfläche, einem separaten Nebengebäude mit 125 Quadratmetern, professionellen Pferdestallungen und weitläufigen Weideflächen. Zwei Photovoltaikanlagen garantieren Ihnen nicht nur Energieunabhängigkeit, sondern generieren bis 2028 planbare Einnahmen von 20.000 Euro jährlich durch die außergewöhnliche EEG-Vergütung der älteren Anlage. Hier leben Sie nicht nur – hier gestalten Sie Ihre Zukunft nach eigenen Vorstellungen. Bezugsfrei, möbliert und sofort nutzbar. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Key data

Market value: 580.000,00 €

Year of Construction: 1800

Rooms: 10

Living space: 375 m²

Site: 2800 m²

Type of heating: Central heating

No. of garages: 2

Total Number Of Parking Spaces: 0

Life estate model: Sale with excerpt

Parking Space Type: Garage

Interior Quality: Superior

Condition: Well Kept

Commisionrate (incl. VAT): 3,57 %

Commission in € (incl. VAT): 20.706,00 €

Energy key data

Type of heating: Central heating

Energy certificate type: Requirement certificate

Energy Source: Gas

Energy certificate available: Available at inspection

Energy certificate before 2014: No

Warm water included?: No

Energy Efficiency Class

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Equipment

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