Property Details - Exposé

Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft. Der Verkäufer (86 Jahre alt) wird nach Verkauf die Immobilie zurück mieten und eine attraktive Miete bezahlen… Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt im begehrten Stadtviertel Lichtenrade (Tempelhof) und besticht durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gesellige Stunden und entspannte Abende. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen direkten Blick auf die Terrasse und den angrenzenden Garten. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht für den 200 Quadratmeter großen Garten, der unmittelbar an die Terrasse angrenzt. Hier können Sie gärtnern, spielen oder einfach die Sonne genießen – Ihr privates grünes Paradies direkt vor der Tür. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder Gästezimmer eignen. Beide Räume sind hell und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad überzeugt mit seiner angenehmen Größe und ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Hier können Sie sich entspannen und den Tag in Ruhe beginnen oder ausklingen lassen. Ein weiteres Highlight ist der komplett bewohnbare Hobbyraum im Keller, der unmittelbar über die Wohnung erreichbar ist. Dieser Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Fitnessraum oder gemütlicher Rückzugsort. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der Ihnen komfortables Parken direkt vor dem Haus ermöglicht. Diese Wohnung in Lichtenrode ist ideal für alle, die großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnen schätzen und gleichzeitig die Vorzüge eines eigenen Gartens genießen möchten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!