Maisonette Wohnung in Markgröningen an Kapitalanleger zu verkaufen !

Property Type: Penthouse

Price: 420.000,00€

Site: m²

Living space: 140 m²

Property Details - Exposé

Die angebotene Immobilie wird von der bisherigen Eigentümerin zu einem attraktiven Mietzins zurückgemietet. Dies bedeutet, dass die heutige Eigentümerin (68 Jahre) auch weiterhin in der Immobilie bleibt und ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist. Im Gegenzug haben Sie eine attraktive Kapitalanlage mit der besten Mieterin die man sich vorstellen kann - die ehemalige Eigentümerin, die weiterhin liebevoll mit der Immobilie umgehen wird. Kernstück der attraktiven Dachgeschosswohnung ist der zentrale Wohn-/Essbereich mit Kamin und mit großzügiger Raumhöhe im Galeriebereich sowie Zugang zur Dachterrasse. Auf der selben Ebene befinden sich das Schlafzimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie ein eigener Wirtschaftsraum. Die Balkenkonstruktion an der Decke ist als gestaltendes Element hervorgehoben und verleiht eine gemütliche Atmosphäre. Im Dachspitz befindet sich ein loftartiger Raum, der flexibel genutzt werden kann und der mit geräumigen Kniestock-Schränken zusätzlichen Stauraum biete. Durch die Ausrichtung nach Osten ist die Wohnung insbesondere morgens lichtdurchflutet. Der Energieausweis wird in Kürze zur Verfügung gestellt. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Key data

Market value: 420,00 €

Year of Construction: 1983

Rooms: 4

Living space: 140 m²

No. of garages: 1

Total Number Of Parking Spaces: 0

Life estate model: Lease Back

Parking Space Type: Outside

Interior Quality: Normal

Condition: Well Kept

Commisionrate (incl. VAT): 3,57 %

Commission in € (incl. VAT): 18.564,00 €

Energy key data

Energy Source: Oil

Energy certificate available: Available at inspection

Energy certificate before 2014: No

Warm water included?: No

Energy Efficiency Class

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

You have to be logged in to see these details.

Equipment

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

You have to be logged in to see these details.