Kapitalanlage in der Universitätsstadt Bamberg mit Wohnungsrecht

Property Type: Ground floor apartment

Price: 140.000,00€

Rooms: 3

Living space: 80 m²

Property Details - Exposé

Diese Wohnung wird nach dem Verkauf weiter vom Verkäufer(73/66) bewohnt. Das Wohnungsrecht wird im Grundbuch eingetragen. Ein Selbstbezug ist derzeit nicht möglich. Der ausgewiesene Preis von 140.000 € versteht sich als Mindestpreis. Sie haben die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Angebot abzugeben. Die Verkäufer sind nicht verpflichtet an den Meistbietenden zu verkaufen ( keine Auktion). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8 Parteien Wohnhauses aus dem Jahre 1993 in einer sehr gepflegten Anlage. Das Objekt besticht durch seine hohe Bauqualität und den sehr hochwertigen Einbauten. Die 80m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohnbereich, ein helles Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Eßzimmer, Küche sowie ein Badezimmer, eine großzüggige Terrasse mit Garten. Weiterhin gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung.

Key data

Market value: 308.000,00 €

Year of Construction: 1993

Rooms: 3

Living space: 80 m²

Type of heating: Central heating

No. of garages: 1

Total Number Of Parking Spaces: 0

Life estate model: Residence Right

Parking Space Type: Underground Garage

Interior Quality: Superior

Condition: Well Kept

Commisionrate (incl. VAT): 3,57 %

Commission in € (incl. VAT): 10.995,60 €

Energy key data

Type of heating: Central heating

Energy certificate type: Consumption Certificate

Energy value: 103

Energy Source: Gas

Energy certificate available: Available

Energy certificate before 2014: No

Warm water included?: Yes

Energy Class: C

Energy Efficiency Class

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Equipment

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