Einfamilienhaus in Tussenhausen

Property Type: Detached house

Price: 480.000,00€

Site: 766 m²

Living space: 110 m²

3,63% Rendite p.a

Property Details - Exposé

Das wunderschön gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einer 2015 erschlossenen Neubausiedlung. Die derzeitigen Eigentümer (71 und 73 Jahre alt) möchten die Immobilie nach dem Verkauf weiterhin als Mieter bewohnen, was dieses Angebot für Käufer interessant macht, die das Haus erst zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzen oder als langfristige Investition für ihre Kinder oder Enkelkinder sichern möchten. Der Mietvertrag bietet dabei folgende Konditionen: - Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.450 € - Ein Staffelmietvertrag mit einer planbaren und regelmäßigen Erhöhung (10%, alle 5 Jahre) - Übernahme der Nebenkosten, nach der Betriebskostenvereinbarung - Ausschluss einer Eigenbedarfskündigung Weiteres erfahren Sie sehr gerne auf Anfrage.

Key data

Year of Construction: 2015

Rooms: 4

Living space: 110 m²

Site: 766 m²

Type of heating: Central heating

No. of garages: 2

No. of parking spaces: 0

Total Number Of Parking Spaces: 2

Life estate model: Lease Back

Parking Space Type: Garage

Interior Quality: Normal

Condition: Well Kept

Commisionrate (incl. VAT): 2,95 %

Commission in € (incl. VAT): 14.160,00 €

Energy key data

Type of heating: Central heating

Energy certificate type: Consumption Certificate

Energy value: 91

Energy Source: Gas

Energy certificate available: Available

Energy certificate before 2014: No

Warm water included?: Yes

Energy Class: C

Energy Efficiency Class

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Equipment

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