Gelegenheit in Tussenhausen

Property Type: Detached house

Price: 345.000,00 €

Site: 766 m²

Living space: 110 m²

3,5% Rendite p.a
Save as Favorite

Property Details - Exposé

Das wunderschön gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einer 2015 erschlossenen Neubausiedlung. Die Immobilie wird mit einem auf 10 Jahre befristeten Nießbrauchrecht zur Kapitalanlage angeboten. Der stark reduzierte Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wert der Immobilie: 539.000,- € Reduzierung durch Nießbrauch: 194.000,- € Kaufpreis: 345.000,- € Für die Laufzeit von 10 Jahren, können die Verkäufer die Immobilie weiterhin nutzen. Das Nießbrauchrecht endet nach dieser Zeit automatisch. Die Verkäufer tragen während der Zeit des Nießbrauchs alle Kosten rund um die Immobilie (Verbrauchskosten, Grundsteuer und Renovierungsarbeiten). Weiteres erfahren Sie sehr gerne auf Anfrage.

Key data
Market value: 539.000,00 €

Year of Construction: 2015

Rooms: 4

Living space: 110 m²

Site: 766 m²

Type of heating: Central heating

No. of garages: 2

No. of parking spaces: 0

Total Number Of Parking Spaces: 2

Life estate model: Usufruct

Parking Space Type: Garage

Interior Quality: Normal

Condition: Well Kept

Commisionrate (incl. VAT): 3,57 %

Commission in € (incl. VAT): 19.242,30 €

Energy key data
Type of heating: Central heating

Energy certificate type: Consumption Certificate

Energy value: 91

Energy Source: Gas

Energy certificate available: Available

Energy certificate before 2014: No

Warm water included?: Yes

Energy Class: C

Energy Efficiency Class
(kWh pro m2 / Jahr)
A+ | A | B | C | D | E | F | G | H
025 50 75 100 125 150 200 250 >250

Equipment

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

Other

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

Yield calculation

Yield total
0%
Yield p.a
0%
Annual appreciation = 0%
0% 20%

Location

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

×