Wohnen am Olympiapark. Jetzt kaufen und attraktive Miete erhalten.

Property Type: Apartment

Price: 565.000,00€

Rooms: 3

Living space: 71 m²

0% Rendite p.a

Property Details - Exposé

Achtung: Ein Einzug ist kurzfristig nicht möglich. Die Wohnung wird von der Verkäuferin (74) nach Verkauf zurück gemietet. Diese gepflegte 3 -Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1991 liegt ruhig und zentral zwischen dem Olympiapark und Neuhausen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Die 73 qm große Wohnung bietet ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch eine separate Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Helles Parkett und bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während die Diele mit einer praktischen Einbaunische zusätzlichen Stauraum bietet. Der 23 qm große Wohn-/Essbereich führt in den verglasten Wintergarten, der fast ganzjährig als Erweiterung der Wohnfläche dient. Der Blick fällt auf den grün eingewachsenen Innenhof und einen stilvollen Altbau. Der Wintergarten ist mit einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet, während viele Fenster über Innenjalousien verfügen. Die Einbauküche umfasst Herd mit Ceranfeld, Backofen und Kühl-/Gefrierkombination. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschtisch, WC und Anschlüsse für eine Waschmaschine. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Key data

Market value: 565.500,00 €

Parking Price: 20.000,00 €

Year of Construction: 1991

Rooms: 3

Living space: 71 m²

Type of heating: District heating

No. of garages: 1

Total Number Of Parking Spaces: 0

Life estate model: Lease Back

Parking Space Type: Underground Garage

Interior Quality: Normal

Condition: Well Kept

Commisionrate (incl. VAT): 3,57 %

Commission in € (incl. VAT): 20.188,35 €

Energy key data

Type of heating: District heating

Energy certificate type: Consumption Certificate

Energy value: 81

Energy Source: District heating

Energy certificate available: Available

Energy certificate before 2014: No

Warm water included?: Yes

Energy Class: C

Energy Efficiency Class

(kWh pro m2 / Jahr)

A+ | A | B | C | D | E | F | G | H

025 50 75 100 125 150 200 250 >250

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Equipment

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